L'industrie de la construction de l'Ontario vient de connaître un changement sismique. En mai 2025, la valeur totale des permis de construire délivrés au Canada a bondi de 1,4 milliard de dollars (+12,0 %) pour atteindre 13,1 milliards de dollars. Mais voici le clou du spectacle : Le secteur institutionnel de l'Ontario a été le moteur de cette augmentation, avec un seul permis d'hôpital dans la région de Niagara qui a fait les gros titres et réécrit le livre des records.
Pourquoi cela est-il important pour les entrepreneurs généraux de l'Ontario ?
Si vous êtes un entrepreneur général en Ontario, vous savez que les données sur les permis ne sont pas qu'une note de bas de page bureaucratique - c'est un indicateur avancé de la direction que prend le travail (et l'argent). Les chiffres de mai ne sont pas seulement importants, ils sont historiques. La composante institutionnelle a augmenté de 1,3 milliard de dollars dans la seule province de l'Ontario, en grande partie grâce au projet de l'hôpital de Niagara. C'est presque sept fois la valeur moyenne des principaux permis institutionnels dans la province. Pour situer le contexte, le volet institutionnel national a atteint le chiffre record de 2,5 milliards de dollars, l'Ontario en étant le principal moteur.
L'hôpital du Niagara : Un permis qui a changé la donne
Le permis de construction d'un nouvel hôpital dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Niagara n'est pas un simple poste budgétaire. Il s'agit d'un projet d'une rare envergure, dont les effets se feront sentir tout au long de la chaîne d'approvisionnement, des corps de métier spécialisés aux fournisseurs de matériaux et, bien sûr, aux entrepreneurs généraux. Si vous soumissionnez pour des travaux institutionnels, c'est le genre de projet qui peut ancrer un portefeuille pendant des années. Mais il ne s'agit pas seulement d'un hôpital. Les données révèlent une tendance plus large : L'appétit de l'Ontario pour la construction institutionnelle s'accroît et la province est prête à investir massivement lorsque le besoin s'en fait sentir. Pour les entrepreneurs généraux, cela signifie davantage d'opportunités dans les secteurs de la santé, de l'éducation et de l'infrastructure publique - des secteurs qui tendent à être plus résistants en cas d'incertitude économique.
Volatilité mensuelle : Tous les secteurs ne sont pas en plein essor
Alors que les permis institutionnels ont grimpé en flèche, la valeur des permis commerciaux en Ontario a en fait baissé de 71,9 millions de dollars en mai, après un mois d'avril vigoureux. Cela nous rappelle que le marché n'évolue pas au même rythme. Le Québec, en revanche, a mené les gains commerciaux avec une augmentation de 59,1 millions de dollars. Les permis industriels ont également diminué, l'Ontario et le Québec enregistrant tous deux des baisses. Qu'est-ce que cela signifie pour votre pipeline ? La diversification est essentielle. Si vous êtes fortement axé sur le travail commercial ou industriel, il est temps d'affûter vos crayons et de chercher des occasions institutionnelles, surtout que les clients du secteur public augmentent leurs dépenses.
Construction résidentielle : Un bilan mitigé
Les intentions de construction résidentielle ont augmenté au niveau national de 169,8 millions de dollars pour atteindre 7,5 milliards de dollars en mai, mais la composante multifamiliale de l'Ontario a en fait diminué de 382,8 millions de dollars. L'action s'est déroulée en Colombie-Britannique, où les permis de construction de logements multifamiliaux à Vancouver ont rebondi de façon marquée. Les permis de construction de logements unifamiliaux en Ontario ont également connu une légère baisse de 77,5 millions de dollars, s'inscrivant dans une tendance nationale qui a vu une légère diminution de 0,2 % du nombre total d'unités autorisées. Pour les CG de l'Ontario, cela signifie que le marché résidentiel se refroidit, du moins pour l'instant. Mais avec la reprise des travaux institutionnels, la voie est libre pour les entreprises qui sont prêtes à changer de cap.
Mesures à prendre par les entrepreneurs généraux de l'Ontario
- Suivez l'argent : Les projets institutionnels, en particulier dans le domaine de la santé, sont ceux qui offriront les meilleures opportunités en 2025. Si vous ne l'avez pas encore fait, nouez des relations avec des clients du secteur public et préqualifiez-vous pour les principaux appels d'offres.
- Rester agile : Les secteurs commercial et industriel font preuve de volatilité. Ne vous engagez pas trop sur un seul segment ; gardez votre pipeline d'appels d'offres diversifié.
- Observez les données : Les permis mensuels publiés par Statistique Canada sont une mine d'or pour prévoir la demande. Mettez en place des alertes et utilisez ces données pour informer votre stratégie de développement commercial.
- Se préparer à l'échelle : Les mégaprojets tels que l'hôpital de Niagara nécessitent une gestion de projet solide, une conformité et une coordination de la chaîne d'approvisionnement. Investissez dans des logiciels et des systèmes capables de gérer la complexité.
Et après ? Envisager le mois de juin et au-delà
Statistique Canada publiera les données sur les permis de construire de juin le 12 août. L'essor du secteur institutionnel se poursuivra-t-il ? Les secteurs commercial et industriel rebondiront-ils ? Les chefs d'entreprise avisés surveilleront la situation de près et se positionneront de manière à tirer parti de la prochaine vague.